Condominio dei 39

Latina - Piazza Dante 2

C.F. 91009200592

Area Pubblica


Mappa

Il Fabbricato

Situato nel centro storico di Latina, occupa un'area di circa 2.500 mq. ed è strutturato in tre palazzine che circondano un giardino di oltre 1.400 mq. Nelle palazzine si trovano 39 appartamenti di proprietà dei singoli condómini, ed un appartamento, con ingresso dal giardino, di proprietà del Condomìnio, che in origine e fino agli inizi degli anni '70 era adibito ad alloggio del portiere, ed ora viene affittato a terzi.

Il complesso é stato costruito tra il 1934 ed il 1936 dall'I.N.C.I.S. (Istituto Nazionale Case Impiegati dello Stato), assorbito nei primi anni '60 dallo I.A.C.P., il quale tra il 1964 ed il 1980 ha venduto tutti i singoli appartamenti agli inquilini che li occupavano.

La sua architettura, pur rifacendosi ai canoni dell'epoca di costruzione, presenta caratteristiche estetiche peculiari, che lo distinguono dagli altri palazzi della stessa natura ed epoca presenti a Latina. È oggetto di studio, e capita a volte di vedere gruppi di professori e studenti universitari di varie nazionalità (spesso americani e giapponesi) che ne prendono fotografie e ne tracciano disegni.

Aerea

Interesse storico e artistico

Il Ministero per i beni Culturali ed Ambientali, con Decreto del 26 maggio 1997, ne ha sancito il particolare interesse storico ed artistico.

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Il Condominio

Denominato "Condominio dei 39", è stato costituito nel 1966 dai primi acquirenti degli appartamenti. Il Regolamento di Condominio e le Tabelle Millesimali all'epoca adottati sono quelli ancora oggi vigenti, pur se tra varie contestazioni ed iniziative volte a modificarli.

Gli Amministratori

Segue un elenco degli Amministratori che si sono succeduti negli anni:

NrAmministratorePeriodo
1Tullio Aversa1966 - 1968
2Giorgio Michele Anastasia1968 - 1970
3Andrea De Cerbo1970 - 1972
4Primo Dentici1972 - 1974
5Mario Iovine1974 - 1978
6Giovanni Marangon1978 - 1979
7Pasquale Caianiello1979 - 1981
8Mario Ficorella1981 - 1982
9Quirino Falso1982 - 1983
10Raffaele Bassu1983 - 1986
11Pasquale Mazzante1986 - 18/02/1988
12Roberto Baldassari18/02/1988 - 29/04/1995
13Salvatore Frascadore29/04/1995 - 20/03/2000
14Stefania Manzolli20/03/2000 - 22/04/2005
15Domenico De Cerbo22/04/2005 - 25/03/2014
16Roberto Tobaldi25/03/2014 -

* - Per gli anni 1966-68 legalmente l'Amministratore stato Vincenzo Vespasiano, funzionario dell'INCIS da questo Ente destinato all'incarico, e Tullio Aversa nominato dai Condomini quale loro rappresentante
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